body {
font-family: ‘Tahoma’, sans-serif;
background-color: #f8f8f8;
margin: 20px;
line-height: 1.8;
direction: rtl;
}
h1, h2 {
color: #12558d;
}
table {
width: 100%;
border-collapse: collapse;
margin-top: 20px;
background-color: #fff;
}
th, td {
border: 1px solid #ccc;
padding: 10px;
}
th {
background-color: #eee;
}
ul {
margin: 0;
padding-right: 20px;
}

تفاصيل مشروع D Bay الساحل الشمالي

 الموقع والمساحة :-

• الكيلو 165 على طريق الإسكندرية–مطروح، الضبعة.
• المساحة: حوالي 200 فدان.
• واجهة شاطئية بطول 800 متر وعمق حوالي 1100 متر.

 أنواع الوحدات ومساحاتها

• شاليهات: 95–100 م².
• لوفتس/كابينات: 75–95 م².
• توين هاوس: 165–200 م².
• فلل مستقلة: 200–500+ م².
• بنتهاوس/شقق فندقية: 70–155 م².

 الأسعار وخطط السداد :-

• أسعار تبدأ من 2 مليون جنيه، وتصل حتى 55 مليون جنيه.
• مقدم يبدأ من 5%، والتقسيط حتى 10–15 سنة بدون فوائد.
  

  التصميم والإطلالات :-

• نظام مصاطب بارتفاع 7 أمتار لضمان رؤية بحرية.
• 90% من الوحدات تطل على البحر أو البحيرات.
• Crystal Lagoons بمساحة 25 فدان.
  

  الخدمات والمرافق:-

• شاطئ خاص، بحيرات صناعية، حمامات سباحة.
• نادي صحي، سبا، جيم، كلوب هاوس.
• مول تجاري، مطاعم، صيدلية، عيادة.
• أكوا بارك، مسارات مشي ودراجات، أمن وصيانة.
• مارينا يخوت ومنطقة صيد.

 الجانب الاستثماري :-

• عوائد تأجيرية مرتفعة (8–12% سنوياً).
• فرصة استثمارية وحماية من التضخم.